در رهن ، معمول است که وامی را که یک بانک به طور خاص برای خرید املاک و مستغلات به شما ارائه می دهد ، درک کنید. علاوه بر این ، املاک و مستغلات به دست آمده وثیقه است. برای آگاهی از حقوق و تعهدات خود از قبل و همچنین آماده بودن برای کلیه هزینه های مربوطه ، لازم است که با توجه به برنامه ارائه شده توسط بانک ، مطالعه دقیق تمام اسناد مربوط به وام های رهنی را به دقت بررسی کنید.
دستورالعمل ها
مرحله 1
یک آپارتمان را بردارید و یک بانک را انتخاب کنید. بانکی را انتخاب کنید که وام های رهنی را برای خرید یک آپارتمان در روسیه با مناسب ترین شرایط برای شما صادر کند. شما باید خود را با تمام پیشنهادات آژانس های املاک پیشرو برای فروش یک آپارتمان آشنا کنید و مناسب ترین را برای خود انتخاب کنید.
گام 2
مبلغ وام را با استفاده از ماشین حساب رهن محاسبه کنید. با استفاده از ماشین حساب می توانید مقدار تقریبی وام و یک برنامه وام مناسب را تعیین کنید.
مرحله 3
برنامه آنلاین ارسال شده در وب سایت بانک را پر کنید. برنامه ای را در وب سایت بانک پر کنید و در نتیجه ، تصمیم مقدماتی در مورد تهیه وام رهنی دریافت خواهید کرد.
مرحله 4
برای تهیه وام مسکن در یک آپارتمان باید مدارکی را تهیه و به درستی تهیه کنید. بانک اسنادی را که ارائه کرده اید در نظر می گیرد و درمورد امکان ارائه وام به شما تصمیم نهایی می گیرد. شرکت بیمه اسناد مالکیت آپارتمان را بررسی می کند و یک شرکت ارزیابی مستقل به تعیین ارزش بازار کمک می کند.
مرحله 5
مرحله آخر بانک آماده انجام معامله با شما است - برای امضای قرارداد وام ، توافق نامه خرید و فروش آپارتمان باید تنظیم شود.
مرحله 6
نکته دیگری که باید به آن توجه شود ، هزینه های اضافی رهن علاوه بر سود سالانه وام است. این هنگامی است که بانک از اعتبار مشتری ، ارزیابی محل های در نظر گرفته شده برای رهن ، که میزان وام صادر شده توسط بانک به آن بستگی دارد ، و همچنین تأیید ، در نظر گرفتن یک درخواست برای وام است. آپارتمانی که در برنامه وام رهنی تصمیم به خرید آن گرفتید. هزینه های اخیر می تواند ثابت باشد یا به میزان وام بستگی دارد. همچنین مبالغی را که باید برای خدمات بانکی بپردازید ، از جمله افتتاح حساب ، ارائه وام ، استفاده از صندوق امانات و غیره فراموش نکنید. علاوه بر این ، برخی از بانک ها نیاز به محضری در قرارداد وام مسکن دارند ، که همچنین به هزینه های اضافی نیز نیاز دارد.
