مطابق با قوانین روسیه ، هر کودک خردسال حق دارد صاحب املاک و مستغلات شود. یک شخص در هر زمان به ثبات احتیاج دارد ، بنابراین بسیاری از والدین ترجیح می دهند سرمایه خود را در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند و برای کودک خرید کنند تا فرزندشان در آینده مشکلات مالی را تجربه نکند.
دستورالعمل ها
مرحله 1
هر کودکی که به سن بلوغ نرسیده باشد می تواند مالک آپارتمان باشد. شما فقط باید انتخاب کنید ، کدام روش برای خانواده شما بهتر است: یک آپارتمان بخرید و یک قرارداد خرید و فروش برای یک کودک تنظیم کنید ، ارث ببرید ، اهدا کنید یا سهم خصوصی خود را به نفع او بگذارید؟ تمام گزینه های خود را در نظر بگیرید.
گام 2
خصوصی سازی مسکن عمومی. فرزند شما به طور خودکار سهم خود را دریافت می کند و به طور مساوی با سایر شرکت کنندگان در این فرآیند خصوصی سازی صاحب کامل آپارتمان می شود.
مرحله 3
خرید املاک و مستغلات و بلافاصله آن را به طور کامل ، صد در صد مالکیت یک خردسال ثبت کنید.
مرحله 4
فرزند خود را با یک آپارتمان یا سایر املاک و مستغلات ارائه دهید. در این حالت ، اسناد مربوط به کودک مطابق قانون توسط نماینده وی امضا می شود: سرپرست ، والدین ، والدین خوانده. خردسال به مالک مستقل مسکن اهدایی شده تبدیل می شود و پس از شروع اکثریت قادر به واگذاری آن خواهد بود. برای تنظیم قرارداد کمک مالی ، علاوه بر تمایل خود ، به یک گواهی از سازمان بازرسی مالیاتی فرم ایجاد شده در مورد عدم وجود حقوق معوقه مالیاتی در رابطه با کمک مالی نیز نیاز خواهید داشت.
مرحله 5
برای کودک وصیت کنید. قانون روسیه دو نوع ارث را پیش بینی می کند: فرزندان مستقیماً اموال والدین را به ارث می برند یا با وصیت نامه. با این حال ، در اینجا باید بدانید که طبق قانون ، اگر فرزند بیشتری دارید و تصمیم دارید آپارتمان خود را فقط به یک کودک اهدا کنید ، بقیه نیز می توانند بخشی از آن را مطالبه کنند. هنگام وصیت نامه ، اطمینان حاصل کنید که نزدیکان یا آشنایان بعدی از وجود آن اطلاع دارند. در غیر این صورت ، به سادگی باز نمی شود و آخرین وصیت نامه شما برآورده نمی شود.
مرحله 6
هر یک از این روش های ذکر شده این فرصت را برای کودک فراهم می کند که صاحب خانه شود. و سن اینجا مهم نیست. او می تواند از مال استفاده کند و مالکیت آن را داشته باشد ، اما فروش مجدد یا کمک مالی را انجام دهد - چنین حقی فقط در هجده سالگی برای او ظاهر می شود.
مرحله 7
لطفا توجه داشته باشید که هرگونه معامله با اموال تا رسیدن به سن بلوغ کودک فقط باید با اجازه ولایت و قیمومت انجام شود. با فروش یا معاوضه آپارتمان ، نمی توانید حقوق وی را نقض و نقض کنید.
